秦淮人家安置房

小飛俠

就想問一下 現(xiàn)在溧水區(qū)柘塘街道空港社區(qū)秦淮人家的安置房一個(gè)中套的房子能賣到多少錢

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美麗煙花

問問中介就知道了

小飛俠

問中介不合算
不知道能不能賣到75W

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漢東省沙瑞金

烏山湖濱雅居，湖濱新寓有這一片有證4000左右，你那鳥不拉屎的地方，你自己掂量掂量看多少一個(gè)平方

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小飛俠

漢東省沙瑞金 發(fā)表于 2024-11-03 15:56
烏山湖濱雅居，湖濱新寓有這一片有證4000左右，你那鳥不拉屎的地方，你自己掂量掂量看多少一個(gè)平方

秦淮人家可是最大的一個(gè)小區(qū)而且還是學(xué)區(qū)房滴

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許多年后

小飛俠 發(fā)表于 2024-11-03 16:14
秦淮人家可是最大的一個(gè)小區(qū)而且還是學(xué)區(qū)房滴

是南外嗎？

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亨瑞的主人

能賣75萬，

                               
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悶悶不樂

能賣35萬就謝天謝地了

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真的假的

現(xiàn)在肯定賣不起價(jià)了

哈哈薛

小飛俠 發(fā)表于 2024-11-3 16:14
秦淮人家可是最大的一個(gè)小區(qū)而且還是學(xué)區(qū)房滴

烏山這幾個(gè)安置房不都是南外嗎還學(xué)區(qū)房呢，而且最大的小區(qū)那就說明人更多 更亂

同城

這樣說吧，本人10天前剛出售了一套91.1平米，精裝房、南北通透二居室、湖濱新寓有證安置房，成交價(jià)38.5萬，扣除中介費(fèi)總價(jià)1.2%，到手38W+。
所賣房子正在出租中，而且年付租金1.68萬元，為什么要在此刻出售房屋？原因如下：
1：烏山2024年實(shí)際交付東潢璋園與琪園分房到手后，雖暫時(shí)無證，但有很多人出手賣房，他們掛在中介的房屋價(jià)格是90平米25萬左右。（可公證）
2：秦淮人家有人將房票放在中介出售，90平米的20--23萬左右。（可公證）
3：烏山地區(qū)的低價(jià)商品房正再大量出售，有的即將交付。
他們掛出如此低的價(jià)格，觸動了我，明年2025年烏山富木這里安置房山泉云庭交房，秦淮人家交房，大量房屋到手，加之后續(xù)交房的幾個(gè)小區(qū)安置房體量大，拆遷戶手中房屋多等主觀原因，估計(jì)更低的價(jià)格也有人出售。隨著房屋年限交付增加，拿證安置房小區(qū)增多，又在近幾年經(jīng)濟(jì)下行，溧水開發(fā)區(qū)無大型勞動密集型企業(yè)落戶情況下，外來人口進(jìn)一步減少，事實(shí)也是如此，不要看規(guī)劃及數(shù)據(jù)，只需看地區(qū)建設(shè)塔吊多少，沒有外來務(wù)工人員置業(yè)安家，這么多的房屋賣給誰？可以說一目了然。今后房屋出租也將會困難，這點(diǎn)從二房東今年不敢持有房屋也可以看出。所以說先下手為強(qiáng)本人將出租中房屋賣了。
綜上，還不包括溧水城南、城北、城中交付或即將交付的商品房、安置房，烏山是整個(gè)溧水外來人員打工人定居安家最多區(qū)域，其他僅靠本地人購買，想想競爭就慘烈。所以說，秦淮人家安置房75萬，想多了。

小飛俠

歡迎大家來討論現(xiàn)今房價(jià)是漲還是跌
感謝各位精彩的論述

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繁雨~

同城 發(fā)表于 2024-11-04 09:27
這樣說吧，本人10天前剛出售了一套91.1平米，精裝房、南北通透二居室、湖濱新寓有證安置房，成交價(jià)38.5萬，扣除中介費(fèi)總價(jià)1.2%，到手38W+。
所賣房子正在出租中，而且年付租金1.68萬元，為什么要在此刻出售房屋？原因如下：
1：烏山2024年實(shí)際交付東潢璋園與琪園分房到手后，雖暫時(shí)無證，但有很多人出手賣房，他們掛在中介的房屋價(jià)格是90平米25萬左右。（可公證）
2：秦淮人家有人將房票放在中介出售，90平米的20--23萬左右。（可公證）
3：烏山地區(qū)的低價(jià)商品房正再大量出售，有的即將交付。
他們掛出如此低的價(jià)格，觸動了我，明年2025年烏山富木這里安置房山泉云庭交房，秦淮人家交房，大量房屋到手，加之后續(xù)交房的幾個(gè)小區(qū)安置房體量大，拆遷戶手中房屋多等主觀原因，估計(jì)更低的價(jià)格也有人出售。隨著房屋年限交付增加，拿證安置房小區(qū)增多，又在近幾年經(jīng)濟(jì)下行，溧水開發(fā)區(qū)無大型勞動密集型企業(yè)落戶情況下，外來人口進(jìn)一步減少，事實(shí)也是如此，不要看規(guī)劃及數(shù)據(jù)，只需看地區(qū)建設(shè)塔吊多少，沒有外來務(wù)工人員置業(yè)安家，這么多的房屋賣給誰？可以說一目了然。今后房屋出租也將會困難，這點(diǎn)從二房東今年不敢持有房屋也可以看出。所以說先下手為強(qiáng)本人將出租中房屋賣了。
綜上，還不包括溧水城南、城北、城中交付或即將交付的商品房、安置房，烏山是整個(gè)溧水外來人員打工人定居安家最多區(qū)域，其他僅靠本地人購買，想想競爭就慘烈。所以說，秦淮人家安置房75萬，想多了。

房子如蔥的時(shí)代來了

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小飛俠

繁雨~ 發(fā)表于 2024-11-04 10:09
房子如蔥的時(shí)代來了

難道給馬云說中了

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安得廣廈千萬間

不超過40

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漂亮的牛仔

房子哪會能分到手？

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秋實(shí)

想多了，前幾天看到萬和城4700，這個(gè)還是掛牌價(jià)

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小飛俠

漂亮的牛仔 發(fā)表于 2024-11-04 13:07
房子哪會能分到手？

今年年底應(yīng)該能拿房子了

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fj0908

能不能回購啊，不然只能低價(jià)賣了

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小飛俠

當(dāng)初拆遷的時(shí)候講三年拿房過度費(fèi)正常發(fā)放(前三年過度費(fèi)是正常發(fā)放了)現(xiàn)在都七八年了不知道超出三年之外的過度費(fèi)怎么發(fā)放？(當(dāng)初講超過三年過度費(fèi)每年都漲 到現(xiàn)在我們老百姓都沒見到漲 不知道年底分配房時(shí)會不會把第三年以后漲的過度費(fèi)一起算給我們老百姓
老百姓的日子也不好過啊
不知道開發(fā)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)(拆遷辦的領(lǐng)導(dǎo))能否兌現(xiàn)當(dāng)時(shí)說過的話

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