南京新推9幅地供應(yīng)樓市 容積率最低僅1.01

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10月15日晚間，南京土地市場網(wǎng)公布了最新一批的土地出讓名單，共計(jì)9幅地塊上榜，全部位于江寧。記者注意到，9塊地中有7幅為住宅用地，來自湯山的老年公寓用地容積率僅為1.01。

記者從此次土地出讓公告中了解到，9幅地塊出讓總面積為36.4萬平方米，起拍價(jià)47.87億元。除7幅住宅用地外，還有1幅老年公寓用地和1幅社區(qū)中心用地。從分布區(qū)域來看，江寧東山有2幅，2年多沒有土地供應(yīng)的正方新城有2幅，將軍山片區(qū)有2幅，湯山、江寧濱江和未來科技城板塊各有1幅。

在所有地塊中，容積率最低的1幅是來自江寧湯山的2024G61地塊，位于湯山旅游度假區(qū)，出讓面積7.5萬平方米，容積率僅為1.01，起拍價(jià)4.53億元。地塊西側(cè)為湯山溫泉康養(yǎng)小鎮(zhèn)，東側(cè)為百聯(lián)奧特萊斯廣場，地塊周邊湯山、青龍山、黃龍山三山環(huán)繞，還有礦坑公園、金烏溫泉公園等休閑設(shè)施。該地塊為老年公寓用地，1.01的超低容積率適合打造高端低密養(yǎng)老住宅。

來自江寧將軍山片區(qū)的2幅相鄰宅地2024G58和2024G59均為低密宅地，面積分別為2.9萬平方米和3.5萬平方米，容積率均為1.05，起拍樓面價(jià)在12000元/㎡左右。2幅地塊位于江寧開發(fā)區(qū)佛城西路以北、寧丹大道以東，鄰近地鐵S1號線河海大學(xué)·佛城西路站，周邊自然資源豐富，距離牛首山入口僅800米。片區(qū)內(nèi)有證大九間堂、瑪斯蘭德、復(fù)地朗香等別墅項(xiàng)目，高端人居氛圍濃郁，此次公告的地塊容積率低至1.05，將打造低密高端改善型住宅。

據(jù)悉，本批地塊將于11月20日舉行網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)，依然采取“價(jià)高者得”的方式確定最終買家。此外，江寧牛首山風(fēng)景區(qū)還掛出3幅文化設(shè)施用地，建筑高度均低于10米，同樣于11月20日限時(shí)競價(jià)。（馬祚波）

來源：揚(yáng)子晚報(bào)

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湯山要大開發(fā)啊