明起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率

美麗煙花 · 發(fā)表于 2024-5-17 15:23:15

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中國人民銀行關(guān)于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知

中國人民銀行上海總部，各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市分行；各政策性銀行、國有商業(yè)銀行，中國郵政儲蓄銀行，各股份制商業(yè)銀行：

中國人民銀行決定，自2024年5月18日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

中國人民銀行
2024年5月17日

網(wǎng)站截圖

來源：中國人民銀行網(wǎng)站

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冰熾梟狼 · 發(fā)表于 2024-5-17 17:30:04

在降房價和降利率中選擇了降首付，這次下調(diào)的是個人住房公積金貸款利率，你不會以為人人都有公積金吧？
拉長還息周期，吃息還能增加，賬本又可以好看點了。

有動作了，但還談不上誠意。抑制購（換）房欲望（或者說信心）的幾大因素并沒有什么變化。其中社會財富的持有格局幾乎沒有改變，社會財富的主要生產(chǎn)者是產(chǎn)業(yè)工人和農(nóng)民，但分配到他們手里的遠(yuǎn)沒有資本拿的多，甚至也不比第三產(chǎn)業(yè)拿得多，財富繼續(xù)往資本和各種大型平臺集中的趨勢也沒有改變，醫(yī)療、教育方面的開支也還是讓絕大多數(shù)家庭望而卻步，不買房的人缺的不是幾萬，而是百萬。

還在奢望房產(chǎn)上漲的人，一般而言都是慣性思維的人，他們還沉睡在買漲不買跌的美夢之中。請問漲到什么價位是個頭，一百萬一平上面還有二百萬，那么一般工薪族拿得出來這天價的錢款嗎？經(jīng)濟(jì)有基自身的規(guī)律，漲到人們不可承受之重，便會自然下跌，這是一；二是，以60后為例，這潑人有大約1.9億，還有50后也有1億多人，二者相加3億不會少，以平均都能活到八十歲，也就是說，2040年前，這批人中的絕大部分都會離開，以兩個老人為一戶，屆時會有1.5億套房子空置出來，我想問問，到時這1.5億套房子你把它們拆掉嗎？那是人家的個人財產(chǎn)，憑什么拆除？既然不能拆，就要上市交易，明擺著供大于求，還想著房價上漲的好事？！

什么是合理價位？一個普通大學(xué)畢業(yè)生，憑個人之力，畢業(yè)后10年能首付，20年能還清房貸，我認(rèn)為就是合理的?，F(xiàn)在呢？