上周南京二手房成交1583套 環(huán)比下降34.1%

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上周（4月1日至4月7日），南京二手房成交1583套，環(huán)比下降34.1%，日均交易226套。成交總面積14萬㎡，環(huán)比減少33.9%；成交套均面積88.7㎡，增加0.3㎡。

　　數(shù)據(jù)顯示，上周，江寧區(qū)成交量領跑，共成交266套，占成交總量的16.8%；浦口區(qū)成交241套排名第二，占比15.2%；鼓樓區(qū)成交231套排名第三，占比14.6%。上周各行政區(qū)交易量均下降，其中溧水區(qū)交易量環(huán)比下降45.1%，降幅最大。從各行政區(qū)成交套均面積可以看出，秦淮區(qū)套均成交面積最小，套均69.7㎡；建鄴區(qū)套均成交面積最大，套均102.8㎡。

　　上周貝殼整體成交均價為23669元/㎡，環(huán)比下降1.1%。建鄴區(qū)成交均價最高，為37942元/㎡；其次為鼓樓區(qū)，成交均價為34284元/㎡ 。上周貝殼成交套均總價212萬元/套，上漲5.5%。其中建鄴區(qū)套均總價最高，為396萬元/套；其次為鼓樓區(qū)，套均總價為264萬元/套。

　　南京鏈家分析師表示，上周成交的房源中，60—90㎡房源占比最高，占總成交量的38.9%；其次為90—120㎡的房源，占總成交量的24.8%。60—120㎡的房源為成交主力，占總成交量的63.6%?？們r在200萬以內的房源占比最高，占總成交量的59.6%；其次為總價在200萬—300萬的房源，占總成交量的19.9%?？們r在300萬以內的房源為成交主力，占總成交量的79.4%。（許崇靜）

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