廣成東方名城小區(qū)收取停車費(fèi)管理費(fèi)

一顆開樹的花

請(qǐng)問(wèn)廣成東方名城小區(qū)收取停車費(fèi)管理費(fèi)，業(yè)主花錢買了房子出門都出不了，該找誰(shuí)說(shuō)理去

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溧水永陽(yáng)街道

網(wǎng)友“一顆開樹的花”您好，您反映的問(wèn)題我們已經(jīng)收到。經(jīng)核實(shí)，現(xiàn)回復(fù)如下：根據(jù)廣成小區(qū)物業(yè)管理要求以及小區(qū)車輛管理辦法，廣成小區(qū)永陽(yáng)物業(yè)于7月3日在每個(gè)樓道，小區(qū)大門口，喇叭進(jìn)行通知宣傳，8月1日正式進(jìn)行收費(fèi)。停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物價(jià)局已報(bào)備。規(guī)定停車位80一個(gè)月（車庫(kù)門口停車位50一個(gè)月），臨停1-2小時(shí)不收費(fèi)，2小時(shí)（含2小時(shí)）5元一次，每12小時(shí)為一次，不足12小時(shí)的按一次性計(jì)算。感謝您對(duì)永陽(yáng)街道工作的關(guān)注和支持。

美麗煙花

不交停車費(fèi)，肯定不行啊

戀家人

購(gòu)買了固定產(chǎn)權(quán)車位，都需交納每月50元管理費(fèi)呢。

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趙爽

你不交錢歪，停車?yán)U費(fèi)還是要是，這兩天小區(qū)里面好停多了，清爽多了

真的假的

享受服務(wù)就要交錢

電子元件總代理

免費(fèi)的習(xí)慣的   肯定不想交哎

大漠春秋

人家買了車位的， 還交車位管理費(fèi)呢

一顆開樹的花

大漠春秋 發(fā)表于 2023-08-11 11:23
人家買了車位的， 還交車位管理費(fèi)呢

不懂就問(wèn)，為啥不行，買房子不是有公攤面積嗎，停我自己公攤面積為啥要交錢，物業(yè)費(fèi)那是一分不少，足額繳納的

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一顆開樹的花

美麗煙花 發(fā)表于 2023-08-11 10:46
不交停車費(fèi)，肯定不行啊

不懂就問(wèn)，為啥不行，買房子不是有公攤面積嗎，停我自己公攤面積為啥要交錢，物業(yè)費(fèi)那是一分不少，足額繳納的

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金喬仁

路過(guò)看看

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一顆開樹的花

美麗煙花 發(fā)表于 2023-08-11 10:46
不交停車費(fèi)，肯定不行啊

不懂就問(wèn)，為啥不行，買房子不是有公攤面積嗎，停我自己公攤面積為啥要交錢，物業(yè)費(fèi)那是一分不少，足額繳納的

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一顆開樹的花

真的假的 發(fā)表于 2023-08-11 10:52
享受服務(wù)就要交錢

不懂就問(wèn)，為啥不行，買房子不是有公攤面積嗎，停我自己公攤面積為啥要交錢，物業(yè)費(fèi)那是一分不少，足額繳納的

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一顆開樹的花

電子元件總代理 發(fā)表于 2023-08-11 11:04
免費(fèi)的習(xí)慣的   肯定不想交哎

不懂就問(wèn)，為啥不行，買房子不是有公攤面積嗎，停我自己公攤面積為啥要交錢，物業(yè)費(fèi)那是一分不少，足額繳納的

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希望一個(gè)好結(jié)果

一個(gè)是業(yè)主交錢交習(xí)慣了，一個(gè)是物業(yè)收錢收習(xí)慣了。今天你交了停車費(fèi)，明天物業(yè)又想出一個(gè)花頭精收其他的，溫水煮青蛙。按說(shuō)小區(qū)公共用地是業(yè)主的分?jǐn)?，業(yè)主花了錢買的地修了路，還要為這個(gè)公攤交物業(yè)費(fèi)、交電燈費(fèi)，物業(yè)拿這公攤地反向出租車位，倒過(guò)來(lái)收費(fèi)。天下烏鴉一般黑，你沒(méi)地方說(shuō)理去。

徐小賤

停車位是小區(qū)公共資源，停車交費(fèi)正常。

一顆開樹的花

美麗煙花 發(fā)表于 2023-08-11 10:46
不交停車費(fèi)，肯定不行啊

不懂就問(wèn)，買的房子不是有公攤面積嗎？我又沒(méi)有停其他地方，，而且是哪位業(yè)主委員會(huì)的負(fù)責(zé)人和他們物業(yè)簽合同說(shuō)可以收費(fèi)的，公攤是業(yè)主所有，又不是物業(yè)所有，。而且物業(yè)是為業(yè)主服務(wù)的吧，不是為難業(yè)主的吧。

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夜幕

一顆開樹的花 發(fā)表于 2023-8-11 13:20
不懂就問(wèn)，買的房子不是有公攤面積嗎？我又沒(méi)有停其他地方，，而且是哪位業(yè)主委員會(huì)的負(fù)責(zé)人和他們物業(yè)簽 ...

就是安置房嗎，還交停車費(fèi)的歪，別說(shuō)你是商品房啦

希望一個(gè)好結(jié)果

打個(gè)比方，一個(gè)企業(yè)老板買了一塊地辦企業(yè)，有土地使用證，那么老板在里面經(jīng)營(yíng)，是否有人進(jìn)去說(shuō)，你要交錢給我，我要強(qiáng)制給你做物業(yè)管理，你的車子進(jìn)去運(yùn)貨就要交錢？看來(lái)沒(méi)人敢，因?yàn)槔习逵心菈K土地的證。同理，N個(gè)小區(qū)業(yè)主也共同買下了小區(qū)的土地，按理就不能有人進(jìn)去干涉業(yè)主，為什么有人覺(jué)得物業(yè)收停車費(fèi)天經(jīng)地義，不是交了物業(yè)費(fèi)了么，你說(shuō)停車費(fèi)另交，那物業(yè)費(fèi)管什么呢？業(yè)主家的電費(fèi)業(yè)主交，公共電費(fèi)也攤給業(yè)主了，掃地是物業(yè)費(fèi)中扣，電梯廣告費(fèi)物業(yè)拿走了，哦，物業(yè)收的停車費(fèi)就是當(dāng)初物業(yè)在地上畫框的錢。

搞什么搞

先把自己放的很低，然后問(wèn)個(gè)奇葩的問(wèn)題。你的公攤面積在什么地方，誰(shuí)給分的，怎么你的公攤面積正好是你停車的地方。

搞什么搞

《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》第八條 公用建筑面積由以下兩部分組成：
1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積；
2、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。