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溧水萬科物業(yè)有什么權(quán)利鎖業(yè)主的車子?

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樓主
發(fā)表于 2022-6-15 15:09:39 | 只看該作者 回帖獎(jiǎng)勵(lì) |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式 ?

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越想越氣憤,作為萬科的業(yè)主,當(dāng)初就是沖著萬科的品牌和物業(yè)服務(wù)買的房,交著這么貴的物業(yè)費(fèi),就換來你們這種服務(wù)?
萬科現(xiàn)有地下和地上的車庫,我們一家原本租著地上的車庫,一輛車一個(gè)月150元,之前每次回來車子也都有車位停,但是最近這幾天不知道怎么回事,晚上8點(diǎn)多回來后地上車位就一個(gè)位子也沒有了,有些車子因?yàn)闆]有車位就停在路的一邊,第二天會(huì)看到車子上貼著物業(yè)的條,說禁止停在路邊,昨晚我們回來的遲,在小區(qū)轉(zhuǎn)了一圈,沒看到車位,就把車子停在了路邊的草坪上,今早上班,看見我們車子上也被貼了條,而且用鎖給鎖起來了,后來打電話給物業(yè),物業(yè)過來開鎖,我們問為什么鎖我們車子,物業(yè)說我們沒停在車位上,我們問如果有車位停,我們會(huì)停在這邊?我們交著停車費(fèi),你們沒有保證我們的停車位,反過來還鎖我們的車?后來我們才知道,原本有些業(yè)主是租的地下車位,但是由于地下車位價(jià)格比地上車位高出很多,所以有很多業(yè)主不愿意再租地下車位,所以才導(dǎo)致地上車位突然緊張起來,但造成這種現(xiàn)象的不是因?yàn)槟銈內(nèi)f科物業(yè)的問題嗎?為什么地下車位租費(fèi)會(huì)比地上車位租費(fèi)高這么多?業(yè)主們也都不是傻子!而且,如果回來沒有停車位你也不能臨時(shí)停在地下車庫,因?yàn)橛虚T禁,你必須一次性交滿幾個(gè)月的停車費(fèi)才能停在地下車庫。我估摸著,后面地上沒有車位停,我們還得要天天交著停車費(fèi),物業(yè)天天用鎖來鎖我們的車子
還有一點(diǎn),我不知道是現(xiàn)在所有小區(qū)都是這種現(xiàn)象還是就個(gè)別小區(qū)有,我很少騎電瓶車,家里有輛電瓶車基本都是在公司騎在公司充電,有次晚上我騎了回來,想充電,但是發(fā)現(xiàn)萬科已經(jīng)更換了充電樁的廠家,以前是需要充電的話直接掃碼就能充,充一次給一次的錢,這樣也很方便,但是現(xiàn)在是如果你要充,必須一次性最低充50元,然后慢慢從里面扣,我知道如果大家常住或者經(jīng)常需要給電瓶車充電的話可能覺得沒什么問題,但我們家真的1個(gè)月騎回去都不到一次,一次充電就幾毛錢,我們還有幾個(gè)月就搬新家,這50塊不知道用到多久,關(guān)鍵是這個(gè)錢你用不完是不會(huì)退你的,這個(gè)充電廠家設(shè)置的協(xié)議是用不完不退,也不能轉(zhuǎn)給第三人使用,我覺得,廠家很牛!吃相太難看!物業(yè)在當(dāng)時(shí)也沒有考慮到會(huì)不會(huì)有這種情況出現(xiàn)。
沙發(fā)
發(fā)表于 2022-6-15 18:40:17 手機(jī)版 | 只看該作者 ?
用不完不退就是霸王條款,向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴
板凳
發(fā)表于 2022-6-15 19:15:56 手機(jī)版 | 只看該作者 ?
中國的物業(yè)
地板
發(fā)表于 2022-6-15 19:21:06 手機(jī)版 | 只看該作者 ?
看樣子還真沒有好物業(yè)
5#
發(fā)表于 2022-6-15 19:26:15 | 只看該作者 ?
大雪紛飛時(shí) 發(fā)表于 2022-6-15 19:21
看樣子還真沒有好物業(yè)

那你說說車子停在小區(qū)草坪上應(yīng)該怎么處理?
6#
發(fā)表于 2022-6-15 19:47:25 手機(jī)版 | 只看該作者 ?
大雪紛飛時(shí) 發(fā)表于 2022-06-15 19:21
看樣子還真沒有好物業(yè)

不管別人怎么認(rèn)為,我覺得萬科物業(yè)這個(gè)做法挺好的。前段時(shí)間小區(qū)里多少違停啊,經(jīng)過幾天鎖車輪后,現(xiàn)在已經(jīng)看不到了。這樣才是負(fù)責(zé)任的物業(yè)做法吧。至于樓主說的租了車位沒地方停車,人家臨停也是正常繳費(fèi)的,并沒有占到什么便宜。小區(qū)地面車位這么少,我們這些后面住進(jìn)來的業(yè)主根本都租不到,要么就多花錢停地下車庫,要么只能按臨停繳費(fèi)停地上。一開始租到地上車位的業(yè)主就開心吧,一個(gè)月省二百塊錢呢。
7#
發(fā)表于 2022-6-15 21:48:05 手機(jī)版 | 只看該作者 ?
康康巴赫 發(fā)表于 2022-06-15 19:26
那你說說車子停在小區(qū)草坪上應(yīng)該怎么處理?

樓主交錢了,是你自己車位不夠,你覺得誰有理,你收錢了,就要保證有足夠的車位,你覺得呢
8#
發(fā)表于 2022-6-15 21:51:41 手機(jī)版 | 只看該作者 ?
昨夜星辰昨夜風(fēng) 發(fā)表于 2022-06-15 19:47
不管別人怎么認(rèn)為,我覺得萬科物業(yè)這個(gè)做法挺好的。前段時(shí)間小區(qū)里多少違停啊,經(jīng)過幾天鎖車輪后,現(xiàn)在已經(jīng)看不到了。這樣才是負(fù)責(zé)任的物業(yè)做法吧。至于樓主說的租了車位沒地方停車,人家臨停也是正常繳費(fèi)的,并沒有占到什么便宜。小區(qū)地面車位這么少,我們這些后面住進(jìn)來的業(yè)主根本都租不到,要么就多花錢停地下車庫,要么只能按臨停繳費(fèi)停地上。一開始租到地上車位的業(yè)主就開心吧,一個(gè)月省二百塊錢呢。

我只是站在樓主的位置說話,既然你收了我的錢,你就得保證我有位置停,其他的問題都跟我沒關(guān)系,對(duì)不對(duì)
9#
發(fā)表于 2022-6-16 06:58:18 | 只看該作者 ?
本帖最后由 康康巴赫 于 2022-6-16 06:59 編輯
大雪紛飛時(shí) 發(fā)表于 2022-6-15 21:48
樓主交錢了,是你自己車位不夠,你覺得誰有理,你收錢了,就要保證有足夠的車位,你覺得呢 ...

有一點(diǎn)道理,順著你的說法推理下去:若萬科無充足的車位,就應(yīng)該禁止車位數(shù)之外的業(yè)主車輛進(jìn)入小區(qū),因?yàn)椴荒鼙WC有車位停車。
你說的是這個(gè)道理吧?那按你的說法現(xiàn)在網(wǎng)上正在投訴的金庭小區(qū)應(yīng)該禁止無車位的小車進(jìn)入小區(qū)了

無論如何,這些都不是車輛駛上草坪的理由。
我們小區(qū)有奇葩,因?yàn)樽砸训能囄浑x自已家遠(yuǎn),就把車停在離家近的道路上。真盼望物業(yè)能來把車鎖了
10#
發(fā)表于 2022-6-16 07:19:59 手機(jī)版 | 只看該作者 ?
11#
發(fā)表于 2022-6-16 08:26:50 | 只看該作者 ?
2015年左右,住愛濤天逸園時(shí),那時(shí)地下停車場(chǎng)還沒有建,就租了地面停車位,一年一千元吧,剛開始還能有車位停到,后來適當(dāng)晚點(diǎn)回去,常常沒位置了,跟物業(yè)反應(yīng),物業(yè)提個(gè)喇叭叫了幾下,也沒找到人,等半天也沒有人下來(當(dāng)時(shí)也沒想到報(bào)警)再去向物業(yè)反映,物業(yè)說,一個(gè)月幾十元,難道還要讓我們幫你看著車位啊
12#
發(fā)表于 2022-6-16 09:07:28 手機(jī)版 | 只看該作者 ?
康康巴赫 發(fā)表于 2022-06-16 06:58
本帖最后由 康康巴赫 于 2022-6-16 06:59 編輯


有一點(diǎn)道理,順著你的說法推理下去:若萬科無充足的車位,就應(yīng)該禁止車位數(shù)之外的業(yè)主車輛進(jìn)入小區(qū),因?yàn)椴荒鼙WC有車位停車。
你說的是這個(gè)道理吧?那按你的說法現(xiàn)在網(wǎng)上正在投訴的金庭小區(qū)應(yīng)該禁止無車位的小車進(jìn)入小區(qū)了

無論如何,這些都不是車輛駛上草坪的理由。
我們小區(qū)有奇葩,因?yàn)樽砸训能囄浑x自已家遠(yuǎn),就把車停在離家近的道路上。真盼望物業(yè)能來把車鎖了

大道理我不懂,你就告訴我,我交了錢了,車子進(jìn)了小區(qū),沒位置停,該怎么辦,既然你物業(yè)不履行合同再先,我難道就不能違規(guī)在后么?總要有個(gè)先后道理的吧
13#
發(fā)表于 2022-6-16 14:29:25 | 只看該作者 ?
自己車位被占了不能找物業(yè)通知車主移車嗎
14#
 樓主| 發(fā)表于 2022-6-16 14:50:53 | 只看該作者 ?
搞什么搞 發(fā)表于 2022-6-16 14:29
自己車位被占了不能找物業(yè)通知車主移車嗎

交了停車位是隨便停的,沒有一個(gè)一個(gè)劃分給業(yè)主
15#
 樓主| 發(fā)表于 2022-6-16 14:53:42 | 只看該作者 ?
康康巴赫 發(fā)表于 2022-6-15 19:26
那你說說車子停在小區(qū)草坪上應(yīng)該怎么處理?

我問問你,我交了月租費(fèi),沒有車位停怎么處理?
16#
 樓主| 發(fā)表于 2022-6-16 14:58:31 | 只看該作者 ?
康康巴赫 發(fā)表于 2022-6-15 19:26
那你說說車子停在小區(qū)草坪上應(yīng)該怎么處理?

因果關(guān)系不懂嗎?我為什么會(huì)停在草坪上?為什么交了月租費(fèi)還停不到車?是先來后到的道理嗎?我們已經(jīng)在萬科住了好幾年,一直都是租的地上車位,交了月租費(fèi)沒有給業(yè)主劃分車位這就是物業(yè)管理的疏忽,地下停車場(chǎng)幾百個(gè)車位空著,這是為什么?
17#
發(fā)表于 2022-6-16 15:35:30 手機(jī)版 | 只看該作者 ?
建議萬科物業(yè)重新規(guī)定一下,地面車位不能只讓一部分先住進(jìn)來的業(yè)主一直租著,都是業(yè)主大家的權(quán)利是一樣的,按戶登記,你家租三個(gè)月后讓出來,我們家也要租三個(gè)月。憑啥我們要一直花高價(jià)租地下車位。
18#
發(fā)表于 2022-6-16 16:55:18 手機(jī)版 | 只看該作者 ?
建議萬科物業(yè)車子滿了就不要放進(jìn)去了
19#
發(fā)表于 2022-6-18 09:10:10 | 只看該作者 ?
康康巴赫 發(fā)表于 2022-6-15 19:26
那你說說車子停在小區(qū)草坪上應(yīng)該怎么處理?

交了停車費(fèi)卻沒地方停,才成這樣的。
20#
發(fā)表于 2022-6-18 09:15:13 | 只看該作者 ?
這應(yīng)該是物業(yè)的問題:地下停車場(chǎng)車位空著,地上停車位不夠停,就是收費(fèi)高低的原因。

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