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父親轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給兒子需要什么手續(xù)?需要多少費(fèi)用?

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樓主
發(fā)表于 2022-5-25 13:43:08 | 只看該作者 回帖獎(jiǎng)勵(lì) |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式 ?

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父親轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給兒子需要什么手續(xù)?需要多少費(fèi)用?
沙發(fā)
發(fā)表于 2022-5-25 15:34:17 | 只看該作者 ?
這個(gè)要問問律師了
板凳
發(fā)表于 2022-5-26 13:50:39 | 只看該作者 ?
不清楚
地板
發(fā)表于 2022-5-26 22:43:22 手機(jī)版 | 只看該作者 ?
可以問下房產(chǎn)專業(yè)人士
5#
發(fā)表于 2022-5-27 11:25:44 | 只看該作者 ?
這種一般是走房產(chǎn)贈(zèng)與吧,記得之前看是要繳1.5%的契稅
6#
發(fā)表于 2022-5-29 06:58:44 手機(jī)版 | 只看該作者 ?
贈(zèng)與交百分之三的稅
7#
發(fā)表于 2022-5-29 15:59:26 | 只看該作者 ?
走買賣過戶劃算。繼承過戶的稅費(fèi)比較少,但是比較麻煩,手續(xù)繁瑣,若被繼承人還有其他法定繼承人,申請(qǐng)房產(chǎn)過戶的繼承人需要取得其他繼承人放棄繼承權(quán)的書面文件,還要進(jìn)行公證審核。如果父母名下只有一套房子,并且滿5年,同時(shí)你名下沒有房子,就走買賣過戶。大概要交的費(fèi)用有契稅、印花稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)。費(fèi)用的話看你房子建筑面積,費(fèi)用大頭的就是契稅和評(píng)估費(fèi),其它費(fèi)用占比很少。你可以上網(wǎng)看一下,以上我也是自己上網(wǎng)搜的。正好也想過戶房子
8#
發(fā)表于 2022-5-31 08:07:37 | 只看該作者 ?
走買賣過戶比較好
9#
發(fā)表于 2022-6-1 14:59:44 | 只看該作者 ?
贈(zèng)與或者買賣  贈(zèng)與現(xiàn)在可以不公正,兒子繳納評(píng)估價(jià)3個(gè)點(diǎn)契稅80元工本費(fèi)。  買賣的話正常繳納稅費(fèi)。按照溧水政策感覺贈(zèng)與劃算點(diǎn),以后兒子在次轉(zhuǎn)讓直系親屬也可以避開20%個(gè)稅的大坑。你說的太簡(jiǎn)單,也只有這么判斷了,
10#
發(fā)表于 2022-6-1 15:01:46 | 只看該作者 ?
天馬行空1234 發(fā)表于 2022-5-29 15:59
走買賣過戶劃算。繼承過戶的稅費(fèi)比較少,但是比較麻煩,手續(xù)繁瑣,若被繼承人還有其他法定繼承人,申請(qǐng)房產(chǎn) ...

你多說到繼承了,真害怕樓主罵人。
11#
發(fā)表于 2022-6-1 15:02:56 | 只看該作者 ?
你來問我13327733298  
12#
發(fā)表于 2022-6-1 15:05:57 | 只看該作者 ?
具體的要看你房子情況,需要事先評(píng)估下價(jià)格,核算下贈(zèng)與和買賣稅費(fèi),看你具體情況,你轉(zhuǎn)讓目的是啥,單純?yōu)榱速M(fèi)用少點(diǎn)你需要核算下兩種稅費(fèi)分別多少,
13#
發(fā)表于 2022-6-1 15:15:43 | 只看該作者 ?

律師不會(huì)算稅
14#
發(fā)表于 2022-6-8 17:29:45 手機(jī)版 | 只看該作者 ?
15#
發(fā)表于 2022-6-21 10:48:46 | 只看該作者 ?
買賣要看您名下這套房是不是滿五唯一如果滿五唯一就稅少!

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