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恒大的錢都去哪了?

[復(fù)制鏈接]
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樓主
發(fā)表于 2023-8-22 22:41:37 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎(jiǎng)勵(lì) |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式 ?

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買一塊地皮需要10塊錢,恒大掏了。

建房子需要5塊錢,恒大沒掏。

他不但沒掏,竟還拿著地皮抵押給銀行,獲得了貸款10元。于是蓋房子的錢就有了。

拿了銀行的錢后,恒大又搞了個(gè)預(yù)售制,讓老百姓交錢,成功收了20元。

此時(shí)此刻,恒大如果把銀行欠款還上并蓋好房子,那他應(yīng)該能賺5塊錢。

可是恒大并沒有這么做。

他拿著銀行借的10元+預(yù)售的20元,去投資了另外三座城市。在買了三塊地皮后,恒大把同樣的步驟操作了一遍,于是就有了90元。

這90元恒大依舊沒蓋房,而是繼續(xù)投資了九座城……

并且在這個(gè)空擋,他還把花不盡的錢拿去做汽車、礦泉水、足球、影視等行業(yè)。

不然你以為這些產(chǎn)業(yè)的錢哪兒來的?

當(dāng)然了,房子還是要蓋的??珊愦笥植幌胩湾X,怎么辦呢?那就只能讓工頭兒墊錢了。

于是工頭兒墊了5塊錢,把房子蓋起來了。

可是……當(dāng)要蓋的房子越來越多,工頭兒錢不夠了,最要命的是銀行開始催債了。這時(shí)候恒大一看微信余額快變負(fù)數(shù)了頓時(shí)一臉慘白,“MD我錢呢?”

錢去哪兒了?地皮買太多,都還沒回款呢。

沒辦法,恒大為了還錢,只能先把部分沒工頭肯墊資的工地停掉,并寄希望于銀行繼續(xù)貸款。

這個(gè)決策是沒問題的,就是集中優(yōu)勢兵力先解決大的麻煩。

可你停掉的工地,想復(fù)工哪有那么簡單。一時(shí)半會(huì)復(fù)工不了,那就只能爛尾了。

你爛尾的消息一傳,追賬的就如雨后春筍冒出來了;

你爛尾的消息一傳,其他預(yù)售的房子也就不好賣了;

你爛尾的消息一傳,銀行肯定就不敢再給你貸款了。

于是就爆雷了。

高人一看這形式,恒大要完?。?br />
于是趕緊約恒大見了個(gè)面,要他處理爛尾樓。恒大沒能力處理了,怎么辦?高人說我來幫你吧!

高人把農(nóng)村的爛尾樓拿出去,介紹給其他小公司,讓他們繼續(xù)承建,小公司們說可以。

于是小公司們拿著高人給的合同開始融資,成功解決了農(nóng)村部分爛尾樓的問題。

恒大雖然賠了,但也算變相回了口血。

這也就是大家為什么從新聞里能看到三四線小城市爛尾樓復(fù)工的原因。

高人很欣慰,又如法炮制把城市的爛尾樓拿去給其他小公司,結(jié)果不靈了。

為啥不靈了?

因?yàn)楣啡盏暮愦笤瓉碓谧畛蹙桶殉鞘械臏?zhǔn)樓盤拿去融了。他們賺的不只是銀行的10塊錢+預(yù)售的20塊錢+工頭兒墊資的5塊錢,還有融資得來的5塊錢。

恒大為什么投資四五線城市?該不會(huì)有人以為小縣城有發(fā)展?jié)摿Π??我告訴大家,事實(shí)上恒大就是奔著薅羊毛來的。

當(dāng)然了,沒薅干凈,小縣城的利潤不高,愿意融資的智者比較少。不過這也是好事,最起碼還能讓購房者看到交房的可能。

最慘的是一線城市的爛尾樓。價(jià)值15元的房子,欠了銀行10元、購房倒霉蛋兒20元、工頭兒5元、信托基金融資5塊,實(shí)在是救無可救。

有人問了,那恒大在一線城市房產(chǎn)融到資的5塊錢去哪兒了?

廢話,你看許皮帶國外的資產(chǎn)不就知道了嗎?許皮帶花了2.1億英鎊,約合16.7億元人民市的天價(jià)在倫敦買下豪宅,這讓那些買恒大房子卻住不上的幾百萬業(yè)主情何以堪?



所以你現(xiàn)在知道恒大的錢都去哪兒了嗎?都在一棟棟爛尾樓底壓著呢。

恒大擺爛就是如此。

明白了嗎?


沙發(fā)
發(fā)表于 2023-8-23 07:52:04 | 只看該作者 ?
空手套白狼
板凳
發(fā)表于 2023-8-23 08:37:11 | 只看該作者 ?
給王公子 揮霍了
地板
發(fā)表于 2023-8-23 09:12:14 | 只看該作者 ?
資本家就是喝血的。
5#
發(fā)表于 2023-8-23 09:12:54 | 只看該作者 ?
國家的金融監(jiān)管部門有不可推卸的責(zé)任。
6#
發(fā)表于 2023-8-23 15:21:36 | 只看該作者 ?
其實(shí)恒大的一部分錢都是被恒大高管高消費(fèi)掉了
7#
發(fā)表于 2023-8-24 11:16:35 手機(jī)版 | 只看該作者 ?
把這些喝血的抓起來
8#
發(fā)表于 2023-8-25 09:10:58 | 只看該作者 ?
進(jìn)了恒大高層人的腰包了。
9#
發(fā)表于 2023-8-28 16:08:56 | 只看該作者 ?
他可是上過天安門城樓上的人。
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