秦淮東郡把地下車庫封鎖，不讓業(yè)主停車

搞清楚，我們這不是商品房，我們是安置房，當(dāng)時拆遷的時候，他也沒有補(bǔ)貼停車費(fèi)給我。而且這個門面房的出租費(fèi)用要公開，錢到哪去了？并且當(dāng)時拆遷的時候，部分領(lǐng)導(dǎo)說將來不需要交物業(yè)費(fèi)任何費(fèi)用，因?yàn)橛虚T面房出租的費(fèi)用。養(yǎng)物業(yè)。

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wqh000828 · 發(fā)表于 2022-5-15 09:48:52

因?yàn)檫@次拆遷安置房

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wqh000828 · 發(fā)表于 2022-5-15 09:51:16

同城發(fā)表于 2022-05-13 18:51
在國家沒有取消物業(yè)管理政策前，安置房也要交納各項(xiàng)費(fèi)用，作為業(yè)主應(yīng)先要履行自己的義務(wù)，（交納各項(xiàng)政府規(guī)定物業(yè)費(fèi)用），硬正的去主張自己的權(quán)利，如所有小區(qū)85%業(yè)主這去做，正能量占比高，物業(yè)公司也不會?？吹綐I(yè)主吐槽，雙向的，做自己就行了。
2018年本人安置房交付，直至今天我都一直按時交納物業(yè)管理等費(fèi)用，有人問，你為什么交納物業(yè)費(fèi)，我的回答是，有人為我們服務(wù)了，就應(yīng)該交納，當(dāng)然很多人不理解我的做法，我也不再去給他們解釋其中的道理，做好自己就行了，有人問，你交了，別人沒交，物業(yè)公司拆盤了，那你不是吃大虧了，我的回答是，一錢不落虛空地，日積月累，毀的最后是自己，當(dāng)然對于不稱職的物業(yè)公司一樣適用。

你這個話我就聽不懂了，這是拆遷安置房，這是我們政府對我們拆遷。把我們搬遷之后住的房子怎么能收費(fèi)用，他拆遷的時候又沒有補(bǔ)助這些費(fèi)用。

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康康巴赫 · 發(fā)表于 2022-5-15 10:12:09

本帖最后由康康巴赫于 2022-5-15 10:15 編輯

nihao123 發(fā)表于 2022-5-15 06:51
地下車庫物業(yè)的產(chǎn)權(quán)？

地下車庫的產(chǎn)權(quán)在你出錢購買前還真不屬于業(yè)主，當(dāng)然也不屬于物業(yè)，安置房的地下產(chǎn)權(quán)應(yīng)該是屬于城建集團(tuán)吧
你啥錢也不想掏，物業(yè)禁止你進(jìn)入地下車位也沒有什么錯

同城 · 發(fā)表于 2022-5-15 10:44:50

本帖最后由同城于 2022-5-15 10:52 編輯

wqh000828 發(fā)表于 2022-5-15 09:51
你這個話我就聽不懂了，這是拆遷安置房，這是我們政府對我們拆遷。把我們搬遷之后住的房子怎么能收費(fèi)用， ...

我也是拆遷安置戶，我也想政府免去物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)，就為安置房交納物業(yè)費(fèi)的問題2018年網(wǎng)民代表會議時，本人面對面向當(dāng)時區(qū)委書記謝元提出建議：
1：拆遷安置戶每家每戶減免一套最大平方安置房物業(yè)費(fèi)（原拆遷房主），房屋買賣易主的除外。
2：拆遷安置戶有汽車的免費(fèi)停車。
現(xiàn)場中，區(qū)委區(qū)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)答復(fù)，這牽系到公平問題，安置房物業(yè)費(fèi)采取業(yè)主交納、政府補(bǔ)貼方式進(jìn)行收取，比如高層業(yè)主交納0.7元，政府補(bǔ)貼0.4元。
在國家及地方政策沒有取消物業(yè)管理與變動情況下，還是要按時交納物業(yè)費(fèi)，真的要說個所以然，那么我是這樣認(rèn)為的，防患于未然，用在這里雖不確切，但仔細(xì)想想有道理。如安置房業(yè)主多年不交納物業(yè)等費(fèi)用，積壓下來，是筆不小的費(fèi)用，這是其一，重要的是如那天物業(yè)公司將你起訴到法院仍不交納，將會被納入征信，一旦納入征信，將會影響到子女今后考軍校、入黨、公務(wù)員政審、等各方面，特別是安置房在子女名下的，直接是本人征信。孰輕孰重？凡事要想在前面，真到了那天，如子女優(yōu)秀的，在這個方面翻船將會被子女責(zé)怪一輩子，自己后悔一輩子。
家中子女讀書優(yōu)秀的，一定要處處小心，遵紀(jì)守法，對于大眾家庭來說，最起碼做到喝酒不開車、按時交納物業(yè)費(fèi)，畢竟我們當(dāng)中底層人物多，如被物業(yè)費(fèi)交納問題納入征信影響到子女政審不過關(guān)，前途終結(jié)，到時哭都沒有眼淚。這就是我對安置房及商品房按時交納物業(yè)費(fèi)的看法，我一直也是這么做的（公務(wù)員政審查征信，我家去年考上的，我知道）。

一聲吼 · 發(fā)表于 2022-5-15 11:40:35

可以搜一搜，問一問！總有解決辦法的！

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賣個萌丫 · 發(fā)表于 2022-5-15 13:35:23

物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)要交的，況且收費(fèi)并不貴，但是物業(yè)服務(wù)本身管理也要加強(qiáng)。

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nihao123 · 發(fā)表于 2022-5-15 16:43:37

賣個萌丫發(fā)表于 2022-05-15 13:35
物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)要交的，況且收費(fèi)并不貴，但是物業(yè)服務(wù)本身管理也要加強(qiáng)。

這個物業(yè)給人的感覺等于沒有物業(yè)

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史塔克 · 發(fā)表于 2022-5-16 09:52:40

康康巴赫發(fā)表于 2022-05-15 10:12
本帖最后由康康巴赫于 2022-5-15 10:15 編輯

地下車庫的產(chǎn)權(quán)在你出錢購買前還真不屬于業(yè)主，當(dāng)然也不屬于物業(yè)，安置房的地下產(chǎn)權(quán)應(yīng)該是屬于城建集團(tuán)吧
你啥錢也不想掏，物業(yè)禁止你進(jìn)入地下車位也沒有什么錯

說的對的

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?Jincheng · 發(fā)表于 2022-5-16 11:28:13

交了，道路本來就窄，一直停上面也不是個事。

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優(yōu)優(yōu)yoyo · 發(fā)表于 2022-5-16 12:18:28

晚上回家電瓶車都沒地方停。怎么不暏大門。

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七嘴八舌 · 發(fā)表于 2022-5-16 16:49:34

路過看看

搞什么搞 · 發(fā)表于 2022-5-17 08:39:52

你們小區(qū)產(chǎn)權(quán)跟誰共有的？共有的人每人發(fā)一個車位？

nihao123 · 發(fā)表于 2022-5-17 12:20:11

同城發(fā)表于 2022-05-13 18:51
在國家沒有取消物業(yè)管理政策前，安置房也要交納各項(xiàng)費(fèi)用，作為業(yè)主應(yīng)先要履行自己的義務(wù)，（交納各項(xiàng)政府規(guī)定物業(yè)費(fèi)用），硬正的去主張自己的權(quán)利，如所有小區(qū)85%業(yè)主這去做，正能量占比高，物業(yè)公司也不會常看到業(yè)主吐槽，雙向的，做自己就行了。
2018年本人安置房交付，直至今天我都一直按時交納物業(yè)管理等費(fèi)用，有人問，你為什么交納物業(yè)費(fèi)，我的回答是，有人為我們服務(wù)了，就應(yīng)該交納，當(dāng)然很多人不理解我的做法，我也不再去給他們解釋其中的道理，做好自己就行了，有人問，你交了，別人沒交，物業(yè)公司拆盤了，那你不是吃大虧了，我的回答是，一錢不落虛空地，日積月累，毀的最后是自己，當(dāng)然對于不稱職的物業(yè)公司一樣適用。

有些人是水軍

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