美麗新城北區(qū)收物業(yè)費還另收電費合理嗎？

音為遇見 · 發(fā)表于 2021-12-22 07:14:05

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美麗新城北區(qū)，孺子牛物業(yè)，收物業(yè)費，，還另收電費合理嗎？收物業(yè)費之前先把墻體破損摘摘好

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溧水開發(fā)區(qū) · 發(fā)表于 2021-12-27 17:41:25

網(wǎng)友“音為遇見”您好！公共能耗費用是否包含在物業(yè)管理費中，具體看業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》內(nèi)容條款?！督K省物業(yè)管理條例》第五十二條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期公布共用場地、共用設(shè)施設(shè)備產(chǎn)生的供水、供電、供氣、供熱的用量、單價、金額，并按照實際費用和物業(yè)服務(wù)合同約定的方式由全體業(yè)主分?jǐn)?。沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分占建筑物總面積的比例分?jǐn)?。《南京市物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法》第三十二條普通住宅區(qū)物業(yè)交付時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)根據(jù)合同約定預(yù)收公共水電分?jǐn)傎M用，預(yù)收的期限不得超過一年。居民小區(qū)公共能耗（公攤水電費）費用通常是由物業(yè)公司根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同預(yù)收一年的分?jǐn)偨痤~提供代收代繳服務(wù)。感謝您的關(guān)注。