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簽約游小，城市大盤造主場(chǎng)，利好資源不斷兌現(xiàn) 作為一個(gè)南京人，今年明顯能夠感覺(jué)到學(xué)區(qū)房的價(jià)格是大幅上漲，尤其市中心一些老破小，雖然房齡很大，物業(yè)幾乎沒(méi)有，但是依然能夠賣出高價(jià)，主要原因就是，房子在一些名校的學(xué)區(qū)范圍！
很多南京家長(zhǎng)為了能讓孩子有一個(gè)良好的學(xué)習(xí)氛圍，不惜犧牲居住環(huán)境，承受高昂的房?jī)r(jià)，住進(jìn)老破??！ 不過(guò)剛剛，位于南京溧水城北的萬(wàn)科·未來(lái)城傳來(lái)好消息，項(xiàng)目一街之隔的溧水開(kāi)發(fā)區(qū)小學(xué)和游府西街小學(xué)合作辦學(xué)，共建南京市游府西街小學(xué)溧水分校紅光路校區(qū)。
官宣，溧水開(kāi)小牽手游府西街小學(xué)！溧水住宅“三冠王”火了！ 12月28日，南京市游府西街小學(xué)溧水分校紅光路校區(qū)簽約儀式在區(qū)政府舉行，開(kāi)發(fā)區(qū)、區(qū)教育局、游小溧水分校三方簽約共建游小溧水分校新校區(qū)。現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)主任翟曉黎、區(qū)教育局局長(zhǎng)魏紅星、游小溧水分校校長(zhǎng)柳世清共同簽署了新校區(qū)合作框架協(xié)議。
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2020-12-29 17:40 上傳
簽約現(xiàn)場(chǎng) 圖源|南京溧水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)
要說(shuō)南京的學(xué)校挺多，但游小一直聲名在外。
在南京的名小格局中，一直流傳著這樣的9字真經(jīng)——“拉力瑯，芳銀金，南北游”，這九所一線名小中的“游”，指的就是游府西街小學(xué)，學(xué)校常年穩(wěn)居南京名小第一梯隊(duì)，二手房?jī)r(jià)格更是常年居高不下。
據(jù)365南京學(xué)區(qū)房最新數(shù)據(jù)，今年11月，游府西街小學(xué)學(xué)區(qū)房掛牌均價(jià)已經(jīng)高達(dá)約7.3萬(wàn)/㎡，在南京公辦名小中位居第五，上個(gè)月，游府西街小學(xué)學(xué)區(qū)房——游府新村成交了一套二手房，單價(jià)來(lái)高達(dá)9.4萬(wàn)元/㎡！刷新了游小學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格記錄，直逼“拉力瑯”。反觀游小周邊非“學(xué)區(qū)”二手房，以科巷新寓為例，房齡新，但小區(qū)均價(jià)僅約3.9萬(wàn)/㎡，是學(xué)區(qū)房的一半，可見(jiàn)游府西街小學(xué)對(duì)于房屋價(jià)值的意義?。〝?shù)據(jù)來(lái)源：鏈家APP、365淘房）
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2020-12-29 17:42 上傳
圖源見(jiàn)水印
本次與游小合作簽約的溧水開(kāi)發(fā)區(qū)小學(xué)位于開(kāi)發(fā)區(qū)紅光路7號(hào)，東面為秦淮大道、紅光路北側(cè)，與萬(wàn)科·未來(lái)城這個(gè)溧水住宅成交套數(shù)、成交面積、成交金額“三冠王”。（數(shù)據(jù)時(shí)間：2020年1月—11月,數(shù)據(jù)來(lái)源：風(fēng)尚研究機(jī)構(gòu)）僅一路之隔，去年剛剛建成開(kāi)始招生，各項(xiàng)硬件設(shè)施非常給力，擁有全新校舍、一流硬件設(shè)施。
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2020-12-29 17:43 上傳
示意圖
溧水開(kāi)發(fā)區(qū)小學(xué)簽約具備豐富教學(xué)經(jīng)驗(yàn)、強(qiáng)大師資力量的游府西街小學(xué)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，有利于充分地發(fā)揮雙方的互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)，為周邊居民帶來(lái)優(yōu)質(zhì)教育資源，未來(lái)，周邊新房、二手房熱度走高，恐怕也將是意料之中的事。
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2020-12-29 17:44 上傳
圖源見(jiàn)水印
大家欣喜于萬(wàn)科·未來(lái)城再添重磅教育利好的同時(shí)，我卻再次被萬(wàn)科·未來(lái)城利好兌現(xiàn)的速度與質(zhì)量折服。
一年內(nèi)，商業(yè)簽約、名校落地，利好資源不斷兌現(xiàn)！
當(dāng)別人還在講產(chǎn)品時(shí)，萬(wàn)科已經(jīng)開(kāi)啟了它的造城之路。作為行業(yè)的先行者，萬(wàn)科的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)能力是其造城的獨(dú)家武器，已在深圳、北京、上海等多個(gè)城市賦能造城，用一次次升級(jí)居住，兌現(xiàn)城市夢(mèng)想的城系作品。 2019年，萬(wàn)科擇址溧水城北，開(kāi)始了對(duì)這個(gè)板塊的開(kāi)發(fā)和改造，站在城市的高度，抓住當(dāng)代人的諸多生活痛點(diǎn)，比如高總價(jià)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)壓力、生活配套缺失、時(shí)間成本等，通過(guò)優(yōu)越區(qū)位、超前規(guī)劃、引入配套、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品等，逐一擊破。
首先萬(wàn)科·未來(lái)城借助地鐵S7號(hào)線，打造一個(gè)未來(lái)城市生活樣本，用3個(gè)“一”明了地展示出區(qū)位、軌道交通上的先天優(yōu)勢(shì)：
“一站中心”
項(xiàng)目距離地鐵S7號(hào)線臥龍湖站僅約790米（直線距離），1站可達(dá)溧水區(qū)中心；
“一條地鐵”
4站到江寧祿口、12站可通勤南站，無(wú)論是日常工作通勤或者休閑娛樂(lè)，一線直達(dá)；
“一路主城”
萬(wàn)科·未來(lái)城門口的秦淮大道，可以直達(dá)寧宣高速和長(zhǎng)深高速入口，實(shí)現(xiàn)快速通達(dá)主城各區(qū)。
便利的交通讓萬(wàn)科·未來(lái)城的客群區(qū)別于一般的住宅項(xiàng)目，構(gòu)成呈多元化，根據(jù)案場(chǎng)反饋，目前選擇項(xiàng)目的客戶，有相當(dāng)一部分是市區(qū)外溢客群，受制于主城的高房?jī)r(jià)，置業(yè)“向南”早已是常規(guī)操作，萬(wàn)科·未來(lái)城首付最低僅需約29萬(wàn)起，地鐵幾站，房?jī)r(jià)減半，大大緩解了年輕人的經(jīng)濟(jì)壓力。 項(xiàng)目規(guī)劃打造建面約4萬(wàn)方的商業(yè)綜合體，包括約1.8萬(wàn)方地鐵帶動(dòng)型商業(yè)、約1.2萬(wàn)方教育輻射型商業(yè)，約1萬(wàn)方社區(qū)商業(yè)，形成多維大城市生活的內(nèi)循環(huán)系統(tǒng)。在商場(chǎng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上，還借鑒了商業(yè)繁榮程度非常高的曼谷，在商業(yè)體頂部設(shè)有天空跑道，休閑、健身、娛樂(lè)都不誤。
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2020-12-29 17:46 上傳
萬(wàn)科·未來(lái)城商業(yè)效果圖
今年上半年，麥當(dāng)勞及亞朵輕居2大超級(jí)商業(yè)IP已率先簽約，項(xiàng)目首批商業(yè)利好的落定，其余品牌例如城市空間、羅森、魚無(wú)雙、彈力地帶等超20家知名品牌商家在進(jìn)行合作意向洽談中。
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2020-12-29 17:47 上傳
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2020-12-29 17:47 上傳
部分意向合作商家示意圖
如今，項(xiàng)目又迎來(lái)教育利好的加持，而且，兩次利好落地間隔僅僅幾個(gè)月時(shí)間，一改大家以往印象中大盤發(fā)展進(jìn)度緩慢的印象。
以這兩項(xiàng)優(yōu)質(zhì)配套的快速落地為標(biāo)志，萬(wàn)科·未來(lái)城用品牌影響力+兌現(xiàn)力打消掉了大多數(shù)買房人的顧慮，把南京的萬(wàn)元盤陣營(yíng)變成萬(wàn)科·未來(lái)城和其他。
高能社區(qū)！描摹未來(lái)美好“城”系生活！ “一輩子總要住一次萬(wàn)科”，這句深入人心的廣告語(yǔ)，如今成了許多人的置業(yè)座右銘。 萬(wàn)科·未來(lái)城一直在關(guān)注的，不是我們?cè)撡I什么樣的房子，而是我們?cè)摀碛性趺礃拥纳睢＿@一點(diǎn)，在萬(wàn)科·未來(lái)城的營(yíng)銷中心中，便可窺見(jiàn)一斑。
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2020-12-29 17:48 上傳
項(xiàng)目售樓處實(shí)景圖
通常情況下，初訪一個(gè)項(xiàng)目營(yíng)銷中心無(wú)非就是看看沙盤，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)示范區(qū)和樣板間，無(wú)非就是告訴你“以后的家是這樣的”。
在萬(wàn)科·未來(lái)城，營(yíng)銷中心已經(jīng)不止是營(yíng)銷中心，這里被稱之為“NEXT生活館”，這里有咖啡館、有書店、有兒童書吧，甚至還有卡丁車跑道，從美食、健康、教育、文化、休閑等角度，提前感受未來(lái)的生活場(chǎng)景，將營(yíng)銷中心與生活場(chǎng)景描摹相結(jié)合，讓人一眼預(yù)見(jiàn)未來(lái)。
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2020-12-29 17:49 上傳
項(xiàng)目售樓處實(shí)景圖
優(yōu)質(zhì)教育資源在側(cè)，上下班地鐵出站，日常買菜/吃飯、社交、親子互動(dòng)等需求在約4萬(wàn)㎡商業(yè)基本都能滿足，更大程度上實(shí)現(xiàn)了生活的理想化。
在優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品打造上面，萬(wàn)科·未來(lái)城也頗具亮點(diǎn)。
社區(qū)的景觀設(shè)計(jì)采用了“一環(huán)兩軸五園”的設(shè)計(jì)：星際迷航主題兒童娛樂(lè)區(qū)、青年健身區(qū)（設(shè)有籃球場(chǎng)）、約2000㎡陽(yáng)光大草坪等休閑設(shè)施、功能區(qū)域相互聯(lián)系，串聯(lián)成豐富的景觀功能體系，孩子和老人，能在小區(qū)內(nèi)找到適合自己的休閑區(qū)域，照顧了多年齡段的住戶群體。
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2020-12-29 17:50 上傳
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2020-12-29 17:50 上傳
星際迷航主題兒童娛樂(lè)區(qū)效果圖 在產(chǎn)品的規(guī)劃上，同樣體現(xiàn)了美好生活元素，項(xiàng)目推出了建面約79-125㎡戶型，無(wú)論是單身貴族、新婚夫妻、三口之家還是三代同堂都適用，滿足了全齡段的居住需求。 在保證居住舒適度的同時(shí)，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上進(jìn)行了創(chuàng)新升級(jí)，比如，通過(guò)對(duì)玄關(guān)進(jìn)行革新，不僅擴(kuò)大了收納柜的長(zhǎng)度，又沒(méi)有邊邊角角，與另一側(cè)廚房或衛(wèi)生間形成潔凈入戶模塊，豐富了空間實(shí)用性。兩款戶型都是聯(lián)通雙陽(yáng)臺(tái)，讓居室更好接受自然采光，同時(shí)它還將是一家人賞景、交流的空間。
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2020-12-29 17:51 上傳
在建面約99㎡戶型中，開(kāi)放式廚房解決了小戶型在視覺(jué)上的局促感。
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建面約99㎡戶型示范區(qū)實(shí)景圖
寫在最后
“城”系名字的背后，是萬(wàn)科與眾不同的建筑思考和對(duì)于城市與人居之路的不懈探索，萬(wàn)科“城”每進(jìn)入一座城市，不僅造就一座城，更是改變一座城。
未來(lái)城打造了約40萬(wàn)方城市生活共同體，深度洞察人居需求，薈萃教育、生活、康養(yǎng)、商業(yè)等全維配套，賦能區(qū)域煥新，將“城市熱土”打造為未來(lái)理想生活的樂(lè)土。
溧水擁有雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)以及豐厚的文化底蘊(yùn)，美好恰逢其時(shí)，這一次，未來(lái)城將助力溧水開(kāi)發(fā)區(qū)崛起成為“產(chǎn)城一體，宜居宜業(yè)”的美麗新城。
項(xiàng)目地址：S7臥龍湖地鐵站西南790米處（游小旁） 項(xiàng)目電話：025-8536 3666
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2020-12-29 17:53 上傳
本資料中對(duì)項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通、商業(yè)、幼兒園、學(xué)校等配套資源的介紹旨在提供相關(guān)信息，并不意味著本公司對(duì)此作出承諾。教育資源的名稱、辦學(xué)性質(zhì)、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)位設(shè)置、開(kāi)學(xué)（班）時(shí)間、招生條件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及招生區(qū)域存在調(diào)整的可能，應(yīng)以政府教育主管部門及辦學(xué)方頒布的政策規(guī)定為準(zhǔn)。
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