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標(biāo)題: 湖韻怡居（A）1幢、6幢部分門面房 招租（第6次公告） [打印本頁(yè)]
作者: 總編輯 時(shí)間: 2024-7-15 10:40
標(biāo)題: 湖韻怡居（A）1幢、6幢部分門面房 招租（第6次公告）
溧水區(qū)湖韻怡居（A）1幢、6幢部分門面房
招租（第6次公告）
根據(jù)《溧水區(qū)國(guó)有企業(yè)房產(chǎn)出租管理暫行辦法》，經(jīng)研究決定將溧水區(qū)湖韻怡居（A）1幢、6幢部分空置門面房進(jìn)行公開招租，相關(guān)內(nèi)容具體如下：
一、標(biāo)的情況：
1、坐落位置：溧水區(qū)琉璃路69號(hào)（中山東路實(shí)驗(yàn)小學(xué)北）。
2、有無(wú)房產(chǎn)證：有。
3、建筑面積(m2)：40.02m2—114.7m2不等(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn))。
4、建筑年代：2023年。
5、出租用途：商業(yè)（承租方不得經(jīng)營(yíng)機(jī)動(dòng)車維修）。
6、附屬設(shè)施：無(wú)。
7、招租業(yè)態(tài)：商業(yè)。
8、其他說(shuō)明：
（1）、裝修程度：毛坯。
（2）、目前狀態(tài)：空置。
（3）、租金不包括物業(yè)管理費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)（不包括承租方自用的水電能耗等費(fèi)用）收費(fèi)面積以房屋實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)，物業(yè)服務(wù)由第三方機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)并收取費(fèi)用。二次消防備案需承租方自行辦理，建議提前咨詢相關(guān)主管部門。
（4）、本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，存在一定瑕疵。出租方向意向承租方提供的基本情況說(shuō)明僅供參考，須意向承租方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素、房屋不利因素的影響以及業(yè)態(tài)需要等其他綜合因素，審慎決策。
二、租金底價(jià)及支付方式：
1、租金價(jià)格：2.3萬(wàn)元/年—5.8萬(wàn)元/年不等。
2、租金支付期限方式：先付后用（年付）
3、押金：2萬(wàn)元
三、招租方式：
報(bào)名時(shí)間期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，采取協(xié)議方式以不低于掛牌價(jià)格出租;征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，采取現(xiàn)場(chǎng)書面競(jìng)價(jià)方式確定承租方，加價(jià)幅度不低于0.1萬(wàn)元/年/輪，下一輪競(jìng)價(jià)必須高于上一輪最高價(jià)，輪數(shù)無(wú)限制（每輪1分鐘）。
四、報(bào)名時(shí)間：2024年7月15日—2024年7月19日，9:00-11:30；14:00-17:00（周末節(jié)假日除外）。
五、報(bào)名地點(diǎn)：溧水區(qū)秦淮大道401號(hào)人社大樓12樓1209室（城建集團(tuán)）。
六、報(bào)名材料：意向承租方為企業(yè)法人的，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）、授權(quán)辦理委托書（加蓋公章）、身份證（復(fù)印件加蓋公章）；意向承租方為自然人的，須提供本人身份證（掃描件）。
七、競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年7月22日上午10點(diǎn)（如遇特殊情況，另行通知）。
八、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：溧水區(qū)秦淮大道401號(hào)人社大樓12樓1209室（城建集團(tuán)會(huì)議室）。
九、租賃年限：60個(gè)月（首年含2個(gè)月免租期）。
十、報(bào)名條件：
1、意向承租方須為具備完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。
2、意向承租方須承諾在“信用中國(guó)”平臺(tái)無(wú)不良記錄。
3、意向承租方承租本房產(chǎn)須用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
4、出租方將本房屋按現(xiàn)狀整體出租給承租方，意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，須守法經(jīng)營(yíng)，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。
5、不接受聯(lián)合體報(bào)名。
6、合同到期或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收購(gòu)或補(bǔ)償承租方自置的裝修或任何設(shè)備設(shè)施。承租方應(yīng)在合同到期或解除之日將房屋恢復(fù)原狀交還給出租方，否則視為承租方放棄其裝修部分，出租方有權(quán)自行處置。
十一、競(jìng)標(biāo)保證金
經(jīng)審核符合報(bào)名條件者需在報(bào)名時(shí)間結(jié)束前繳納競(jìng)標(biāo)保證金，承租方競(jìng)標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為押金；放棄或不中標(biāo)者，10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
十二、重要事項(xiàng)：
1、租金遞增方式：從第二年起每年年租金在上一年年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。
2、如遇國(guó)家政策調(diào)整、規(guī)劃調(diào)整需進(jìn)行拆除的，出租方有權(quán)無(wú)條件提前終止合同，對(duì)此，承租方無(wú)權(quán)向出租方提出任何要求。
3、承租方須在確定承租資格次日起五個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，若未簽訂，保證金不予退還。
4、本標(biāo)的承租期間發(fā)生的物業(yè)費(fèi)和水電燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行向相關(guān)部門支付。
5、因經(jīng)營(yíng)需要，本標(biāo)的承租期間的房屋產(chǎn)生任何二次裝修費(fèi)用，由承租戶自行承擔(dān)，合同終止后出租方不予補(bǔ)償。
6、合同期內(nèi)，承租方對(duì)出租方提供的資產(chǎn)享有使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好，如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)備，應(yīng)及時(shí)上報(bào)出租方審定后報(bào)廢，不得擅自處理。
7、本次出租分10個(gè)標(biāo)的整體出租，不拆零。
十三、聯(lián)系方式：陳先生，電話：025-56203727
十四、監(jiān)督電話：025-56202890
附件1：報(bào)名表
附件2：聲明
附件3：授權(quán)委托書
附件4：保證金交易賬號(hào)
南京溧水城市建設(shè)集團(tuán)有限公司???
2024年7月15日???
作者: 真的假的 時(shí)間: 2024-7-15 11:02
實(shí)體不好搞
作者: 愛荷花 時(shí)間: 2024-7-15 11:42
生意不好做了
作者: 漁夫 時(shí)間: 2024-7-15 12:58
太貴，不租，等降價(jià)
作者: 老羊 時(shí)間: 2024-7-15 14:00
房子不好租
作者: 臼湖耕夫 時(shí)間: 2024-7-15 18:09
生意難做
作者: 感恩 時(shí)間: 2024-7-16 08:58
現(xiàn)在的門面房有點(diǎn)不好出租
作者: 摸金校尉 時(shí)間: 2024-7-16 17:38
1-3萬(wàn)還能考慮
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