上周(4月1日至4月7日),南京二手房成交1583套,環(huán)比下降34.1%,日均交易226套。成交總面積14萬(wàn)㎡,環(huán)比減少33.9%;成交套均面積88.7㎡,增加0.3㎡。
數(shù)據(jù)顯示,上周,江寧區(qū)成交量領(lǐng)跑,共成交266套,占成交總量的16.8%;浦口區(qū)成交241套排名第二,占比15.2%;鼓樓區(qū)成交231套排名第三,占比14.6%。上周各行政區(qū)交易量均下降,其中溧水區(qū)交易量環(huán)比下降45.1%,降幅最大。從各行政區(qū)成交套均面積可以看出,秦淮區(qū)套均成交面積最小,套均69.7㎡;建鄴區(qū)套均成交面積最大,套均102.8㎡。
上周貝殼整體成交均價(jià)為23669元/㎡,環(huán)比下降1.1%。建鄴區(qū)成交均價(jià)最高,為37942元/㎡;其次為鼓樓區(qū),成交均價(jià)為34284元/㎡ 。上周貝殼成交套均總價(jià)212萬(wàn)元/套,上漲5.5%。其中建鄴區(qū)套均總價(jià)最高,為396萬(wàn)元/套;其次為鼓樓區(qū),套均總價(jià)為264萬(wàn)元/套。
南京鏈家分析師表示,上周成交的房源中,60—90㎡房源占比最高,占總成交量的38.9%;其次為90—120㎡的房源,占總成交量的24.8%。60—120㎡的房源為成交主力,占總成交量的63.6%??們r(jià)在200萬(wàn)以內(nèi)的房源占比最高,占總成交量的59.6%;其次為總價(jià)在200萬(wàn)—300萬(wàn)的房源,占總成交量的19.9%。總價(jià)在300萬(wàn)以內(nèi)的房源為成交主力,占總成交量的79.4%。(許崇靜)
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